Palvelu
Rakennusvalvonta tilaajan silmin
Tällä sivulla rakennusvalvonta tarkoittaa JK Planin tarjoamaa valvontaa tilaajalle. Se ei ole kunnan viranomaistoimintaa eikä korvaa kaupungin rakennusvalvontaa.
Rakennusvalvonta. Tällä sivulla rakennusvalvonta tarkoittaa JK Planin tarjoamaa valvontaa tilaajalle. Se ei ole kunnan viranomaistoimintaa eikä korvaa kaupungin rakennusvalvontaa. JK Plan ei lupaa viranomaispäätöstä, urakkaa eikä sitovaa hintaa. Tilanne 6.10.2026.
Sekaannus on tavallinen: kunnan rakennusvalvonta myöntää luvat ja tekee katselmuksia. Tilaajan oma valvoja tai konsultti katsoo työtä rakennuttajan puolesta. JK Plan tarjoaa jälkimmäistä. Jos tarvitset vastaavan työnjohtajan, se sovitaan omana tehtävänään.
Näin edetään
- 01
Valvonnan taso
Sovitaan käyntien tiheys ja se, mitä erityisesti seurataan: suunnitelmanmukaisuus, kosteudenhallinnan asiakirjat tai aikataulu.
- 02
Perehtyminen
Valvoja lukee suunnitelmat ja urakkarajat ennen ensimmäistä käyntiä.
- 03
Käynnit
Havainnot kirjataan niin, että rakennuttaja ja urakoitsija näkevät saman listan.
- 04
Luovutus
Avoimet asiat erotellaan vastaanotossa. Valvonta ei ole takuu urakan virheettömyydestä.
Sisältää
- Sovittu työmaavalvonta
- Kirjatut havainnot
- Osallistuminen sovittuihin kokouksiin
Ei sisällä
- Kunnan viranomaisvalvonta
- Urakoitsijan vastuun siirtyminen JK Planille
- Piilovikojen varmistaminen purkamatta rakenteita
Aiheeseen liittyvät referenssit
Tähän palveluun ei ole vielä hyväksyttyä julkista kohdetta. Se ei tarkoita, ettei työtä olisi tehty.
Kysymyksiä
Korvaako tämä kunnan tarkastukset?
Ei. Katselmukset pitää edelleen viranomainen.
Onko valvoja sama kuin vastaava työnjohtaja?
Ei välttämättä. Roolit voidaan joskus yhdistää, mutta vastuut kirjoitetaan auki erikseen.
Huomaatteko kaikki virheet?
Valvonta vähentää riskejä sovitussa laajuudessa. Se ei ole vakuutus siitä, että jokainen piiloon jäävä virhe löytyy.